租戶權益可別被犧牲！有民眾不滿，租來的大樓電梯，二、三個禮拜就故障，但管委會遲遲不全面修繕，導致曾經有人被困在裡頭，相當危險，不過這裡的租客也難作主，因為管委會規定，必須是房屋所有權人才能參與會議，但是律師強調，可以請房東填寫授權書，別讓表達權被犧牲。
律師陳尹璋：「(房東)可以透過委託書的方式，委託他的房客來出席，出席之台中垃圾清運後再由已經獲得授權的房客來提案，台中拆除請求管委會做重大修繕。」
若要成就一個完美的新家，拆除裝修可謂是一大工程，無論是新房或是二手房，人們在收房後不滿足原有的房屋結構造型，通常都會在裝修的時候進行一定的結構拆除。但結構拆改的時候並不是可以任意而為的，必須要綜合考慮房屋的舒適性、美觀度、設計標準、材料要求、施工質量、房屋結構等，在裝修的時候不只是資金的投入，還得重視房屋結構的安全。否則承重牆被破壞後，後果將會很嚴重，甚至影響到整座樓的結構安全。房屋牆體拆改是打通房間，調整室內格局的一種方式，很多人希望通過牆體拆改來改善房間內現有的空間格局，以達到盡善盡美的效果。在房子裝修中首先就是拆除工程，有些拆改可以擴大放假使用及屋內採光，或者改變功能布局。但真正拆除和進行工程之前，還有一個重要的動作，就是保護工程的環節，確保施作現場的環境、機具建材，能因為完善保護工程，獲得充分保護，避免受損。究竟保護工程要注意哪些細節呢？拆除裝修前必做的四件事：向管委會申請室內裝修需求、張貼「室內裝修送審的許可證」公告、張貼「施工申請」公告、向鄰居打招呼，維持良好互動。以上四點事拆除裝潢前必做的四件事，如此一來就可以安心的做拆除工作，期待完美的新居到來啦！
除了授權書，律師也提醒，只要提案戶數超過整棟大樓的5分之1，管委會就得開會決議，畢竟要租客義務遵守大樓規定，但基本的表達權也必須被保障。
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